【マーケティング】不動産Web集客コラム一覧｜不動産ホームページ制作、不動産SEOは博士ドットコム

2025.03.24

シナリオメールとは？中小不動産会社が知っておくべき活用術を解説
不動産業界では、顧客との継続的な関係構築が成約率向上の鍵です。その手段として、シナリオメールの活用が注目されています。
シナリオメールは、顧客の行動や興味に合わせた情報提供を可能にし、営業効率を高めてくれるでしょう。しかし、効果的な導入には適切な手順とツールの選定が必要です。
今回の記事では、顧客満足度の向上と営業成績の改善を目指すみなさんに向けて、シナリオメールのメリットや作成手順、成功事例を通じて、中小不動産会社が活用するためのポイントをくわしく解説します。
不動産Web集客不動産ホームページ制作HP活用方法顧客管理反響獲得マーケティングITシステム
2025.03.17

中小不動産会社必見！休眠顧客の再活性化戦略と実践ガイド
不動産業界において、休眠顧客の再活性化は新規顧客獲得よりもコスト効率が高く、既存の信頼関係を活用できるため、重要な戦略です。適切なアプローチと最新のツールの活用で、休眠顧客との関係を再構築し、ビジネスの成長につなげられます。
つまり、休眠顧客の再活性化は中小不動産会社が直面する課題に対する、実践的な解決策のひとつです。今回記事では、休眠顧客が生まれる要因の分析から、再活性化の具体的なステップなどをくわしく見ていきましょう。
不動産Web集客HP活用方法顧客管理反響獲得マーケティング
2025.03.14

不動産会社におけるカスハラ対策｜中小企業が取るべき具体的なステップも解説
近年、顧客からの過剰な要求や不当な言動、いわゆるカスタマーハラスメント（カスハラ）が社会問題として注目されています。不動産業界も例外ではありません。特に中小不動産会社においては、従業員の負担が深刻化しています。
今回の記事では、不動産業界におけるカスハラの具体例や判断基準、そして中小不動産会社が取るべき対策についてくわしく解説します。従業員の安全と企業の健全な運営を守るための参考として、ぜひご一読ください。
顧客管理ブランディングマーケティング
2025.03.07

中小不動産会社のための事業承継ガイド｜成功へのステップとは？
日本の不動産業界では、経営者の高齢化と後継者不足が深刻な課題です。特に中小企業においては、適切な事業承継の計画が欠如しているケースが多く、事業の継続性が危ぶまれています。
今回の記事では、事業承継の重要性や最新の動向、具体的な準備ステップなどをくわしく解説します。ここでご紹介する情報を通じて、円滑な事業承継を実現し、企業の持続的な発展を目指してください。
ブランディングマーケティング人事労務
2025.03.04

中小不動産会社が知っておくべきフリーランス活用のメリットと課題
近年、中小不動産会社におけるフリーランスの活用が注目されています。柔軟な人材確保や、専門スキルの導入を図る手段として多くの企業が関心を寄せているのがフリーランス。
しかし、フリーランス活用にはメリットだけでなく、課題も存在します。今回の記事では、フリーランス活用のメリットと課題や、成功事例、検討ポイントを見ていきましょう。
不動産Web集客HP活用方法不動産SEO反響獲得ブランディングマーケティング人事労務
2025.02.28

不動産テクノロジーが直面する2025年問題とは？DX推進の背景
日本の2025年問題、または2025年の崖と呼ばれる課題が不動産業界にも大きな影を投げかけています。既存のITシステムの老朽化やIT人材の不足と引退、社会環境の変化などにより、業務効率や競争力が低下するリスクを指すものです。
特に中小不動産会社にとって、DX（デジタルトランスフォーメーション）の推進は避けて通れない道となっています。今回の記事では不動産テクノジーが直面する2025年問題とはどういうものか、そしてDX推進の背景について、わかりやすく解説します。
不動産Web集客マーケティングITシステム
2025.02.25

不動産業界におけるZoom活用術とは？オンラインとオフラインの効果的な使い分け
近年、不動産業界ではデジタル技術の導入が急速に進んでいます。特に、Zoomなどのオンライン（コミュニケーション）ツールは、業務効率化や顧客サービスの向上に大きな役割を果たしてきました。
ただし、オンラインとオフラインの業務をどのように使い分けるかが、成功の鍵となります。今回の記事では中小不動産会社向けに、Zoomを活用した業務効率化や、オンラインとオフラインの効果的な使い分け方法を見ていきましょう。
不動産Web集客反響獲得ブランディングマーケティングITシステム
2024.02.21

中小不動産会社必見！お客様の声と口コミを活用した信頼構築術
お客様の声や口コミは、不動産会社にとって信頼性を高め、集客力を向上させる強力なツールです。特に中小規模の不動産会社においては、大手との差別化を図るためにも、これらの活用が重要となります。
今回の記事では、お客様の声と口コミを効果的に活用する方法や成功事例、実践ステップについてくわしく解説します。信頼性向上と集客力アップに、お役立てください。
不動産Web集客ブランディングマーケティング
2025.02.17

少子高齢化が不動産業界に与える影響とは？中小企業の対応策を解説
日本は少子高齢化が急速に進む中、不動産業界に大きな変革の波が訪れています。人口減少や高齢者世帯の増加、空き家問題など、課題は多岐にわたりますが、それに伴う新たなビジネスチャンスも見逃せません。
このような変化にどう対応するかが、今後の中小不動産会社の成長を左右する重要なポイントとなります。今回の記事では、少子高齢化が不動産業界に与える具体的な影響を紐解くとともに、中小不動産会社が取るべき戦略を見ていきましょう。
不動産Web集客HP活用方法反響獲得ブランディングマーケティング
2025.02.03

不動産ポータル依存から脱却する戦略とは？独自集客を目指す不動産会社向け
不動産業界では、ポータルサイトへの依存が一般的です。その反面、手数料負担や他社との競争激化といった課題も浮上しています。
これらの問題を解決するためには、自社独自の集客戦略を構築し、ブランド力を高める取り組みが必要です。
今回の記事では、ポータルサイトに頼らない多角的な集客方法をくわしく解説します。これらの手法を取り入れ、安定した顧客獲得と競争優位性の確立を図りましょう。
不動産Web集客不動産ホームページ制作HP活用方法反響獲得マーケティングITシステム
2025.01.31

中小不動産会社が地域（周辺住民向け）イベントで信頼を築く方法と成功事例
地域社会との強固な関係構築は、中小不動産会社の成長に不可欠です。そのための効果的な手段として、地域（周辺住民向け）イベントの開催が注目されています。
この記事では、地域イベントの種類や成功事例、そして効果的な運営方法についてくわしく解説します。地域との絆を深め、企業のブランド価値を高める参考にしてください。
反響獲得ブランディングマーケティング
2024.01.27

中小不動産会社が知っておくべきCSR活動のポイントとは？
近年、企業の社会的責任（CSR）への関心が高まる中、中小不動産会社もその重要性を認識し始めています。CSR活動は、企業のブランド価値向上や地域社会との信頼関係構築に寄与し、持続可能な経営の基盤となるものです。
この記事では、中小不動産会社が取り組むべきCSR活動の具体例や、効果的な実践方法についてくわしく解説します。企業の社会的責任を果たしながら、事業の発展につなげるための参考にしてください。
ブランディングマーケティング
2024.01.10

不動産ポータルサイトで反響を増やす！中小企業に実践可能な5つのポイント
不動産業界において、ポータルサイトからの反響を増やすのは、集客力と売上向上の鍵となります。特に中小不動産会社にとって、かぎられたリソースで最大の効果を得るためには、効果的な戦略の導入が不可欠です。
この記事では、不動産ポータルサイトでの反響を増やすための具体的なポイントを5つご紹介します。これらの施策の実践により、競合他社との差別化を図り、より多くの顧客からの問い合わせを獲得できるようになるでしょう。
不動産Web集客不動産SEO反響獲得マーケティングITシステム
2024.12.23

不動産フランチャイズ「ハウスドゥ」の特徴と加盟するメリットとは？
不動産業界での新規開業や事業拡大を目指す際、フランチャイズという選択肢は重要なポイントです。中でも「ハウスドゥ」は、東証プライム上場企業の信頼性と全国的なブランド力で、多くの加盟店の成功を支えています。
700以上の店舗網と多岐にわたるサービスラインナップは、売買仲介だけでなく、リースバックや不動産担保ローンなど、競合他社との差別化に寄与しています。さらに、充実した研修プログラムとスーパーバイザーによる現場支援が用意されており、未経験者でもスムーズに事業運営が可能です。
これらのサポート体制は新規参入者だけでなく、既存事業者にとっても事業の拡大や多店舗展開を促進する重要な手段となります。また、ハウスドゥはロイヤリティが完全固定制で、売上の変動に関わらず計画的な経営が可能です。
エリア制限の調整や提携企業とのネットワークを活用し、コスト削減も実現できる点も強みといえるでしょう。今回の記事ではこのような多面的なメリットを持つハウスドゥの、フランチャイズの特徴と加盟するメリットを探ります。
不動産Web集客HP活用方法反響獲得ブランディングマーケティング
2024.12.20

不動産フランチャイズ「ピタットハウス」の特徴と加盟するメリットとは？
不動産業界で安定した成長を目指す中小企業にとって、フランチャイズへの加盟は効果的な選択肢です。その中でも、ピタットハウスは全国的なブランド力と地域密着型の営業戦略を両立した優れたモデルを提供しています。
ピタットハウスの魅力は、ただのブランド提供にとどまりません。独自のシステム「ピタットクラウド」による業務効率化が進み、日常業務を軽減することで顧客対応に集中できる体制を整えます。
さらに、広告支援や研修制度により、加盟店の競争力を維持し、顧客満足度の高い運営が可能です。今回の記事ではピタットハウスのフランチャイズについて、加盟するメリットや業務支援システムなどの収益性を高める背景に迫ります。
不動産Web集客HP活用方法反響獲得ブランディングマーケティング
2024.12.16

不動産フランチャイズ「センチュリー21」の特徴とメリットとは？
センチュリー21のフランチャイズモデルは、日本国内で約1,000店舗を展開し、中小不動産会社の成長を強力にサポートしています。世界85の国と地域に広がるこのブランドは、各地の市場特性に合わせた経営を支え、多様な成功事例を提供してきました。
同社のITとリアルを融合したサービスは、急速に変化する市場環境への迅速な対応を支えるものです。表彰制度によるモチベーション向上や、地域密着型の営業戦略がもたらす効果も注目に値します。
今回の記事ではセンチュリー21のフランチャイズの特徴とメリットに迫ります。成功への第一歩を踏み出すための、実践的な戦略構築の参考にしてください。
不動産Web集客不動産ホームページ制作反響獲得ブランディングマーケティング
202412.12

業務効率UPとコスト削減を実現！不動産会社向けインターネットFAX活用とは？
不動産業界では契約書や物件情報など、膨大な書類のやり取りが日常的に行われており、重要な通信手段としてFAXが長く活用されてきました。しかし、近年においてコストや時間の無駄、そしてペーパーレス化の遅れが課題となっています。
そんななかで注目されているのが、インターネットFAXです。今回の記事では、不動産会社におけるインターネットFAX導入のメリットをご紹介し、実際に活用している企業の事例を交えながら、その効果を解説します。
顧客管理反響獲得マーケティングITシステム
2024.12.09

キャラクター活用で差をつける！中小不動産会社向けのマーケティング成功術
近年、キャラクターマーケティングが不動産業界でも注目を集めています。大手不動産企業がキャラクターを通じて消費者との距離を縮め、ブランドの認知度を大幅に向上させた成功事例は、多くの中小不動産会社にとっても参考になるでしょう。
特に、独自のキャラクターを活用した戦略は、地域住民との強固なつながりを築き、他社との差別化を図る強力なツールとなります。今回の記事では、キャラクターマーケティングの基礎知識から導入ステップまで、幅広く解説します。
不動産Web集客HP活用方法ブランディングマーケティング
2024.12.06

不動産集客の鍵！ポスティングの効果を最大化する方法とは？
不動産業界では、インターネット広告が主流になりつつある現代でも、ポスティングは効果的な集客手段として根強い人気を保っています。特に、地域住民に対して直接アプローチできる点は、ほかのデジタルマーケティングにはない強みです。
また、ポスティングは、物件を探していない潜在顧客にもリーチできるため、不動産マーケティングにおいて重要な位置を占めています。
さらに、インターネットを若年層ほどは利用しない高齢者層へのアプローチや、特定の地域に集中して認知度を高めるなど、さまざまなターゲティング手法が可能です。しかし、ただ単にチラシを配布するだけでは、効果を十分に発揮できません。
成功するポスティングのためには、配布エリアやタイミング、チラシのデザインや内容の工夫が求められます。また、デジタルツールと併用し、反響を測定することで費用対効果を最大化することも重要です。
今回の記事では、ポスティングの基本的なメリットから、効果を高めるための具体的な戦略までをくわしく解説します。ポスティングを活用してより多くの反響を得る方法や、不動産会社が知っておくべきポイントを見ていきましょう。
反響獲得ブランディングマーケティング不動産売却
2024.12.02

不動産業界のできる営業マンの特徴・育成方法を徹底解説！顧客満足を高めるスキルとは？
不動産業界における営業マンの役割としては、顧客のニーズを正確に理解し、信頼関係を築くのが何より重要です。大規模な取引が多いこの業界では、営業マンのスキルが成約に大きく影響します。
しかし、ただ話が上手いだけでは不十分です。できる営業マンは、ヒアリング力や論理的思考、柔軟な対応力を持ち、顧客の期待を超えるサービスを提供します。
また、オンライン商談やデジタルマーケティングなど、最新技術の活用も営業スキルの一環として必要です。さらに、営業マンのモチベーションを維持するためには、適切なインセンティブ制度やフィードバックが欠かせません。
育成プログラムやデジタルツールの効果的な活用で、営業チーム全体のパフォーマンスを向上させられます。今回の記事では、優れた不動産営業マンに求められるスキルや特徴、そして育成のための方法についてくわしく見ていきましょう。
顧客管理ブランディングマーケティング人事労務
2024.11.29

【不動産フランチャイズの成功法則】ロイヤリティの相場とコスト管理の複雑な関係性を紐解く！
不動産フランチャイズへの加盟は、中小不動産会社にとってビジネスを拡大するチャンスです。強力なブランド力や、ノウハウを活用できる大きな利点があります。
しかし、フランチャイズ契約に伴うロイヤリティやそのほかのコストは、経営に直接影響を与えるため、事前に理解しておきましょう。ロイヤリティの支払いは、フランチャイズ本部からのサポートの対価であり、費用対効果を見極める必要があります。
また、ロイヤリティの金額だけでなく、広告宣伝費やシステム利用料などの追加費用も考慮しなければ、予想外のコストに苦しみかねません。
今回の記事では、日本における不動産フランチャイズのロイヤリティの相場や支払い方式、コスト構造の詳細について解説します。事業成功に向けたリスク管理と、費用の最適化方法もご紹介しましょう。
不動産Web集客顧客管理反響獲得ブランディングマーケティングITシステム
2024.11.27

不動産広告で差をつけるために！中小不動産が守るべき法律・最新ルールとは？
不動産広告は、消費者に対して正確かつ信頼できる情報を、提供する重要な手段です。しかし、誇大広告や誤解を招く表現を防ぐため、法律によって厳しく規制されています。
特に、中小不動産会社にとっては、景品表示法や宅建業法などの規則を守れば、顧客からの信頼を得ると同時に、罰則やトラブルの回避が課題です。さらに、近年ではWebやSNSを活用したデジタル広告が増加しており、それに伴う新たなルールも登場しました。
今回の記事では、不動産広告に関する法律やルールを体系的に解説し、違反を防ぐための具体的な対策をご紹介します。誤った広告を掲載するリスクを避け、顧客の信頼を獲得し、競争力を高めるために、最新の法改正を踏まえた対応策を学びましょう。
不動産Web集客不動産ホームページ制作反響獲得ブランディングマーケティングITシステム
2024.11.25

中小不動産会社は必見！閑散期をあきらめずに来店率を上げる方法とは？
不動産業界では、繁忙期と閑散期の忙しさの差が顕著です。一般的に6月から8月にかけて閑散期とされ、来店率が極めて低くなってしまいます。引っ越しも少なく、空室の賃貸物件がなかなか埋まりにくいのが、特に中小不動産会社の悩みの種です。
今回の記事では、そんな閑散期をあきらめてしまわずに、来店率の向上を図り、競合他社に差をつけるためのさまざまな方法について、くわしく解説します。中小不動産会社のみなさんは、積極的な閑散期対策として参考にしてください。
不動産Web集客反響獲得マーケティングITシステム
2024.11.20

インスタ活用で差をつける！事例で学ぶ中小不動産会社の集客戦略
現代の不動産業界では、インスタグラム（Instagram）が集客ツールとして重要な役割を果たしています。特に中小不動産会社にとって、視覚的な魅力を活かしたインスタ活用は、低コストで広範囲にリーチできる効果的な方法です。
しかし、インスタグラムのアカウントをただ運用するだけでは、思うような成果を得るのは難しいでしょう。成功するためには、戦略的なコンテンツ作りや効果的な投稿方法、そしてターゲット層に向けた適切なアプローチが不可欠です。
今回の記事では、インスタグラムを活用して集客効果を最大化するための具体的な施策を、成功事例を交えてくわしく見ていきましょう。また、多角的なアプローチを通じて、フォロワーのエンゲージメントを向上させる方法もご紹介します。
不動産Web集客反響獲得ブランディングマーケティングITシステム
2024.11.12

宅建士のダブルライセンスとは？一緒に取っておくとよい資格7選【中小不動産会社編】
宅建士にとって、ダブルライセンスは大いに強みです。不動産業界で宅建士の資格を持つのは、確かに信頼性の証となりますが、それだけでは競争が激化する市場で十分とはいえません。
特に中小不動産会社にとって、業務の幅を広げ、顧客からの信頼を獲得するためには、宅建士の資格に加えて、関連する専門資格の取得が非常に重要です。宅建士としてスキルをさらに高められる、ダブルライセンスの最適な資格は何でしょうか？
今回の記事では、宅建士とダブルライセンスで組み合わせると業務の幅を大きく広げ、さらなる競争力を高める7つのおすすめ資格をご紹介します。各資格のメリットや業務への応用方法、資格取得のための学習方法まで、くわしく見ていきましょう。
反響獲得ブランディングマーケティング人事労務
2024.11.08

不動産広告の禁止用語と適切な表現とは？中小不動産会社のための徹底ガイド
不動産広告の作成には、消費者保護と公正な市場競争を確保するための厳しい規制が存在します。特に禁止用語の使用は、消費者に誤解を与え、法的トラブルを引き起こす可能性があるため、企業としては避けるべき重要な要素です。
今回の記事では、中小不動産会社が適正な広告を作成するための具体的なガイドラインと、禁止用語の代替表現について解説します。また、過去の違反事例や、同様の問題を避けるための対策を見ていきましょう。
HP活用方法ブランディングマーケティング
2024.11.05

不動産業界のコンプライアンス強化ガイド【中小企業向け実践的アプローチ】
不動産業界では、法令遵守と倫理的な行動が企業の信頼性を高めるために不可欠です。特に中小不動産会社は、かぎられたリソースの中でどのようにしてコンプライアンス体制を整備し、維持するかが大きな課題となります。
今回の記事では、法令遵守の重要性や具体的なリスク管理手法、IT技術の活用など、実践的なコンプライアンス対策についてくわしく解説します。また、外部リソースを最大限に活用する方法についても見ていきましょう。
ブランディングマーケティングITシステム
2024.10.28

不動産会社は必見！動画広告のトレンドと成功事例を徹底解説
動画広告の急速な進化は、不動産業界におけるマーケティング手法を大きく変革しています。従来の静止画やテキストベースの広告に比べ、動画広告は物件の魅力を視覚的に強調し、視聴者の関心を惹きつける力が強いです。
VRやAR技術、AIによるデータ解析の進歩により、広告のターゲティング精度が飛躍的に向上しています。これからの不動産マーケティングにおいて、動画広告はますます重要な役割を果たしていくのは間違いありません。
今回の記事では、不動産業界で動画広告を効果的に活用するためのトレンド、成功事例、新しい技術と考え方の導入などについて、くわしく見ていきましょう。かぎられたリソースで最大の効果を得るための戦略と、広告ツールの活用法についても解説します。
不動産Web集客HP活用方法不動産SEO反響獲得ブランディングマーケティング
2024.10.23

不動産業界におけるSMS活用のメリットと実践法とは？【中小不動産会社必見】
SMS（ショートメッセージサービス）は、その即時性と高い開封率から、不動産会社の顧客への情報伝達手段として役立ちます。不動産業界では、顧客とのコミュニケーションがビジネスの成功に不可欠です。
特に中小不動産会社においては、かぎられたリソースの効率的な活用が求められます。今回の記事では、SMSを活用したマーケティング戦略や実際の活用事例、法規制の遵守方法についてくわしく見ていきましょう。
さらに、SMS送信サービスの選び方や効果的なメッセージ作成のポイント、今後の展望にも触れておきます。不動産業に携わるみなさんは、顧客との関係を強化し、ビジネスの成長を目指すための参考としてください。
不動産Web集客顧客管理反響獲得マーケティング
2024.10.21

不動産会社のSNS活用術とは？効果的なマーケティング戦略と成功事例
不動産業界において、SNSはますます重要なマーケティングツールとしての地位を確立しています。特に中小不動産会社にとって、SNSはかぎられたリソースで幅広いターゲットにアプローチするための効果的な手段です。
InstagramやX、Facebook、LINE、YouTubeなどのプラットフォームの活用で、物件の魅力を視覚的に伝えられて、顧客とのエンゲージメントを深められます。しかし、SNSの運用にはリスクも伴い、情報の正確性やプライバシー保護などへの対策が必要です。
また、ターゲティングの精度やコンテンツの質が、広告効果に大きな影響を与えます。今回の記事では、SNSを活用した効果的なマーケティング戦略や成功事例に触れ、中小不動産会社が競争力を高めるための方法を見ていきましょう。
不動産Web集客反響獲得ブランディングマーケティングITシステム

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