賃貸管理オーナー向けサイトの制作におけるホームページ博士RHSの強み

管理受託を増やしたい管理会社様の多くが、自社サイトを入居者向けの物件検索だけで構成しています。しかしオーナーが知りたいのは物件情報ではありません。自分の資産をどう運用してくれるのかです。ホームページ博士RHSは、この判断材料を揃えたオーナー向けサイトを設計します。

オーナーは、空室をどう埋めるのか、どんな体制で対応するのか、収支はどう報告されるのかを見ています。入居者向けのページをいくら充実させても、この情報がなければ管理を任せる判断はできません。

以下の5つが、賃貸管理オーナー向けサイトの制作においてホームページ博士RHSが提供できる強みです。

・強み1｜オーナー向けに独立した専用サイトを設計する
・強み2｜オーナーが判断に使う情報から逆算した構成
・強み3｜空室を埋める実力を具体的に示せる
・強み4｜商圏を絞った地域名SEOでオーナーに届く
・強み5｜管理実績を積み上げる更新の仕組みと伴走支援

強み1｜オーナー向けに独立した専用サイトを設計する

ホームページ博士RHSは、入居者向けの物件検索サイトとは別に、オーナー向けの専用サイトや専門ランディングページを制作します。読み手がまったく異なるため、同じサイトに同居させると内容が薄くなるためです。

① 賃貸管理オーナー向けの制作実績

制作実績はカテゴリ別に公開しており、賃貸管理オーナー向けの事例もご覧いただけます。同じ目的で作られたサイトがどのような構成になっているかを確認できます。

② 入居者向けと同居させない

物件を探す人とオーナーでは、知りたいことが正反対です。物件検索の画面にオーナー向けの案内を差し込んでも、どちらの読み手にも届きません。

③ 専門性の高い独自ランディングページ

管理受託に特化した構成で、必要な情報を過不足なく配置します。営業エリアやターゲットとするオーナー層に合わせて設計します。

④ 既存サイト内に持つ方法もある

完全に独立させるか、既存サイト内にオーナー向けの区画を設けるかは、現状の構成と運用体制によって変わります。分析のうえでご提案します。

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強み2｜オーナーが判断に使う情報から逆算した構成

オーナー向けサイトのコンテンツは、思いついた順に並べても機能しません。ホームページ博士RHSは、オーナーが管理会社を選ぶまでに何を確認するかを起点に構成を組み立てます。

① 空室をどう埋めるのか

オーナーにとって最大の関心は空室対策です。どのような方法で入居者を集めるのか、実際にどの程度の期間で決まっているのかを示します。

② どんな体制で対応するのか

入居者からの問い合わせやトラブルに誰がどう対応するのか。管理業務の範囲と体制を明示します。

③ 収支はどう報告されるのか

送金の流れ、報告の形式、確認できる項目。資産運用の判断に必要な情報がどう届くかは、オーナーが気にする点です。

④ 管理実績と対応事例

管理戸数、対応エリア、実際に空室を改善した事例。数字と具体例が、最も強い判断材料になります。

⑤ 物件情報は優先度が低い

オーナー向けのページに入居者向けの物件一覧を置いても、判断材料にはなりません。役割を分けて設計してください。

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強み3｜空室を埋める実力を具体的に示せる

「空室対策に力を入れています」と書くだけでは、他社との違いが伝わりません。ホームページ博士RHSは、どのような仕組みで入居者を集めているかを具体的に示せる状態を作ります。

① オンライン来店予約による機会損失の削減

深夜や休日といった営業時間外の反響にも24時間365日自動で対応します。導入企業では来店予約率が52%、89%、55%という実績があり、来店予約からの成約率が50%を超えた例もあります。こうした数字は、募集力の裏付けとしてオーナーに提示できます。

② 客付業者との連携体制

元付業者向けの客付システムMKSにより、空室確認や内見予約への対応を自動化できます。導入したお客様では、空室確認・内見予約の電話件数が750件から0件に減少しました。客付業者が紹介しやすい体制であることは、空室期間に直結します。

③ ポータル反響の一元管理

ポータルサイトからの反響を取り込んで一元管理できます。取りこぼしなく追客できる体制があることを示せます。

④ 入居者向けページによる退去防止

契約の更新や解約の受付、トラブル対応をオンライン化することで、入居者の利便性を高めて退去防止につなげます。空室を埋めるだけでなく、埋まった状態を保つ取り組みも示せます。

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強み4｜商圏を絞った地域名SEOでオーナーに届く

オーナー向けサイトを作っても、見てもらえなければ意味がありません。ホームページ博士RHSは、自社が実際に管理できる商圏に絞って上位表示を狙う設計を得意としています。

① オーナーは地域名で探す

「◯◯市 賃貸管理」「◯◯町 アパート 管理会社」のように、物件がある地域名を含めて検索します。ここで表示されるかどうかが相談数を左右します。

② 商圏を絞れば競合は減る

全国区で競う必要はありません。自社が実際に管理を受託できるエリアに絞れば、競合するのは地域内の数社です。

③ 遠方に住むオーナーにも届く

相続で取得した物件など、オーナーが物件所在地に住んでいないケースは少なくありません。地域名での検索に応えるページがあることで、この層にも接点を持てます。

④ 1,000社以上の地域SEO事例

全国1,000社以上の支援を通じて、市区町村名や地域性の強いキーワードで上位表示を実現してきたノウハウがあります。商圏の規模を問わず、対応できるエリアから順にご提案します。

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強み5｜管理実績を積み上げる更新の仕組みと伴走支援

オーナー向けサイトで最も説得力を持つのは、実際に管理している物件の実績です。ホームページ博士RHSは、この実績を自社で追加し続けられる状態を作ります。

① 自社で更新できるCMS

管理実績、オーナーの声、スタッフ紹介、お知らせを管理画面からブログ感覚で追加できます。制作会社に依頼せず自社のタイミングで発信できます。

② 具体的な事例が効く

「長期空室だった物件が◯か月で入居につながった」「設備の入れ替えで家賃を維持できた」といった具体例は、同じ悩みを持つオーナーにとって強い判断材料になります。個人や物件が特定されない範囲での掲載が前提です。

③ 軽微な更新はサポート費用内で無料

テキストや写真の差し替え、既存ページへの簡易なコンテンツ追加は、追加費用なく対応します。実績を追加していく運用と相性の良い契約形態です。

④ 月次レポートと定期改善ミーティング

専属コンサルタントが月次レポートを提供し、定期改善ミーティングで次の施策を一緒に決めます。分析結果はグラフや図解を用いてお伝えするため、Webの専門知識がなくても判断に使えます。この伴走体制の結果として、3年利用継続率は90%以上を維持しています（2026年8月時点）。

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ホームページ博士RHSのオーナー向けサイトについてよくある質問

Q1. 賃貸管理オーナー向けのサイト制作は可能ですか？

可能です。入居者向けの物件検索サイトとは別に、オーナー向けの専用サイトや専門ランディングページを制作します。賃貸管理オーナー向けの制作実績も公開していますので、あわせてご覧ください。

Q2. 今あるホームページを活かしたまま作れますか？

できます。既存サイト内にオーナー向けの区画を設ける方法も可能です。完全に独立させるべきか、追加で足りるかは、現状の構成と運用体制によって変わるため、分析のうえでご提案します。

Q3. 掲載する内容は自社で用意する必要がありますか？

管理実績やオーナーの声など自社にしか書けない部分は、CMS機能を使って追加していただく形になります。構成やページの設計は当社で対応します。

Q4. 地方の管理会社ですが、エリアに特化したSEO対策も提案してもらえますか？

提案可能です。全国1,000社以上の支援事例を通じて、特定の市区町村名や地域性の強いキーワードで上位表示を実現してきたノウハウがあります。商圏の規模に関わらず、対応できるエリアから順に積み上げていく方法をご提案します。

Q5. 費用はどのくらいかかりますか？

賃貸向けのホームページは月額5万円〜（別途初期費用）でご提供しています。ページ構成や搭載する機能によって変わるため、まずはお見積りをご依頼ください。お見積りは無料です。

Q6. 社内にWebの担当者がいませんが、運用できますか？

専属のコンサルタントが御社のWeb部門の担当者として伴走します。管理実績やオーナーの声の更新方法もお手伝いし、分析結果はグラフや図解を用いて解説します。

賃貸管理オーナー向けサイトに関するよくある質問

Q1. オーナー向けのページは入居者向けサイトと分けるべきですか？

分けたほうが効果的です。物件を探す人とオーナーでは知りたいことが正反対であり、同じ画面に同居させるとどちらの読み手にも届きません。オーナーが判断に使う情報を過不足なく配置するには、独立した構成が適しています。

Q2. オーナー向けサイトには何を載せるべきですか？

空室をどう埋めるのか、どんな体制で対応するのか、収支はどう報告されるのか。この3点が中心になります。あわせて管理実績と対応事例を掲載してください。入居者向けの物件一覧は、オーナーの判断材料にはなりません。

Q3. 空室対策に力を入れていると書けば伝わりますか？

それだけでは他社との違いが伝わりません。どのような仕組みで入居者を集めているのか、客付業者とどう連携しているのか、実際にどの程度の期間で決まっているのか。具体的な方法と数字を示してください。

Q4. オーナーはどうやって管理会社を探しますか？

物件がある地域名を含めて検索することが多くなります。「◯◯市 賃貸管理」「◯◯町 アパート 管理会社」といった形です。また相続で取得した物件など、オーナー自身がその地域に住んでいないケースも少なくありません。地域名での検索に応えるページを持つことが接点になります。

賃貸管理オーナー向けサイトの制作なら、3年利用継続率90%以上のホームページ博士RHSへ

管理受託を増やす鍵は、オーナー向けに独立した発信の場を持つことです。空室をどう埋めるのか、どんな体制で対応するのか、収支はどう報告されるのか。この3点を具体的に示し、商圏内の検索で見つけてもらい、管理実績を積み上げていく。入居者向けの物件検索とは別軸の設計が必要です。

ホームページ博士RHSは1998年の創業から28年、不動産会社専門でホームページ制作とWeb集客支援を行ってきました。賃貸管理オーナー向けの制作実績も公開しています。1,000社以上のWeb戦略・運用支援実績があり、3年利用継続率は90%以上、Googleクチコミは4.9／55件です（いずれも2026年8月時点）。ISO/IEC 27001およびISO 9001の認証を取得し、株主資本は4億2千万円（2025年8月決算）です。

現状の課題をすぐに把握したい方は、無料のホームページ診断をご利用ください。まずは情報収集からという方には、賃貸管理オーナー向けの制作事例をまとめた資料をお送りします。

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