不動産会社のWeb集客支援におけるホームページ博士RHSの強み

Web集客は、検索、広告、ポータルサイト、会員といった複数の経路で構成されます。ホームページ博士RHSは、これらを個別の施策としてではなく、一つの流れとして設計します。

施策ごとに会社を分けると、成果が出なかったときに原因の切り分けができません。広告会社は配信設定を、SEO会社はキーワードを見ますが、着地するページに問題があった場合、どちらも手を入れられないためです。結果として費用だけが積み上がります。

以下の5つが、不動産会社のWeb集客支援においてホームページ博士RHSが提供できる強みです。

・強み1｜集客チャネル全体を一社で設計・運用できる
・強み2｜商圏を絞った検索対策で流入を作る
・強み3｜広告と流入先ページを一体で運用する
・強み4｜集めた見込み客を成約につなげる
・強み5｜数字で判断できる状態を作る運用支援

強み1｜集客チャネル全体を一社で設計・運用できる

ホームページ博士RHSは、サイトの制作から集客施策、公開後の改善までを自社内で完結します。担当が分かれないため、施策の優先順位を一貫して判断できます。

① 対応できる範囲

不動産SEO・LPO対策、リスティング広告の運用、会員集客の設計、ポータル反響の取り込みと一元管理、動画によるVSEO。これらを組み合わせて提案します。

② 何から着手すべきかを判断する

アクセスが少ないのか、アクセスはあるが問い合わせがないのか、問い合わせはあるが成約しないのか。段階によって打つべき手はまったく異なります。まず現状を計測したうえで、優先順位をご提案します。

③ 施策が分断されない

広告で流入を増やしても、着地したページで離脱すれば成果になりません。逆にページを整えても、届く相手がずれていれば意味がありません。両方に手を入れられる体制が前提になります。

④ 1,000社以上の事例の還元

守秘義務の範囲内で、他社がどのような施策で成果を出したかという具体的なパターンを共有します。ゼロから試行錯誤する必要がありません。

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強み2｜商圏を絞った検索対策で流入を作る

検索からの流入は、時間をかけて積み上がる資産になります。ホームページ博士RHSは、全国区で大手ポータルサイトと競うのではなく、自社が実際に成約できる商圏に絞って上位表示を狙う設計を得意としています。

① 実際の成果

誠和不動産販売株式会社様は、主要エリアに特化したリニューアルにより検索1位を獲得し、質の高い売買反響につながりました。センチュリー21安藤建設様は、売却キーワードに絞ったSEO対策により査定依頼数が8倍に増加し、4つのエリアで上位表示を実現しています。

② エリアを1つずつ積み上げる

まず主力エリアで上位を取り、その型を隣接エリアへ展開していきます。一度に広げるのではなく段階的に進めるため、成果を確認しながら投資判断ができます。

③ SEOとLPOを組み合わせる

狙うキーワードで流入を増やすだけでなく、会員登録や問い合わせにつながる導線まで設計します。順位が上がっても問い合わせが増えなければ意味がありません。

④ AI検索も視野に入れる

従来のSEOだけでなく、AI検索で引用されやすいコンテンツ設計や構造化を意識した制作に対応しています。

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強み3｜広告と流入先ページを一体で運用する

広告は、出稿すればすぐに流入が発生します。検索対策が積み上がるまでの立ち上がりを支える手段として有効です。ホームページ博士RHSは、配信設定と着地するページの両方に手を入れます。

① 実際の成果

実需物件を扱うお客様では、配信エリア・配信デバイス・キーワードの精査に加えて流入先ページを定期的に改修した結果、1年間で全体の反響数が12倍になりました。

② ページ改修に追加費用がかからない

一般的な広告代理店と異なり、コンバージョン最大化のための専用ランディングページの制作やサイト全体の導線改修まで自社内で対応します。これらに追加費用は発生しません。

③ 商圏に合わせた配信設定

不動産は成約できる範囲が地理的に限られます。実際に対応できる商圏に絞ることで、無駄な広告費を抑えられます。

④ 推奨する予算水準

広告費の最低出稿金額に明確な制限はありませんが、改善判断に必要なデータの蓄積を考慮し、効果検証できる水準として月額10万円以上を推奨しています。

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強み4｜集めた見込み客を成約につなげる

流入を増やすだけでは、成約は増えません。ホームページ博士RHSは、集めた見込み客を成約まで運ぶ仕組みまで含めて設計します。

① 会員登録と自動マッチングメール

保存条件検索により、希望条件に合う物件が出た時点で通知が届きます。不動産の検討期間は数か月から数年に及ぶため、この間の接点を仕組みで維持します。センチュリー21富士ハウジング様では、会員集客の活用によりホームページ反響の成約率が約2倍（成約率10%前後）に向上しました。

② ポータル反響の取り込み

ポータルサイトからの反響を取り込んで一元管理できます。窓口が分かれていると対応の重複や取りこぼしが起こるため、経路をまとめることが重要です。

③ 顧客管理での一元化

問い合わせ履歴、対応状況、希望条件を一元管理します。どの経路から来た見込み客かも含めて把握できます。

④ 来店予約までつなぐ

オンライン来店予約により、営業時間外の反響にも24時間365日自動で対応します。導入企業では来店予約率が52%、89%、55%という実績があります。

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強み5｜数字で判断できる状態を作る運用支援

複数のチャネルを動かすほど、どこに予算を配分すべきか判断が難しくなります。ホームページ博士RHSは、経路ごとの成果を並べて確認できる状態を作ります。

① 不動産専用のアクセス解析

Googleアナリティクスに加え、不動産サイトに最適化した独自の解析とヒートマップを用いて現状を可視化します。

② 経路ごとの成果を比較する

自然検索、広告、ポータルサイト、直接流入。どこから来た反響が成約につながっているかを比較することで、予算配分を判断できます。

③ 月次レポートと定期改善ミーティング

専属コンサルタントが月次レポートを提供し、次に何をすべきかを一緒に決めます。分析結果はグラフや図解を用いてお伝えするため、Webの専門知識がなくても判断に使えます。広告運用時はレポート提出が月1回、定例会で施策方針をすり合わせます。

④ 軽微な更新はサポート費用内で無料

テキストや写真の差し替え、既存ページへの簡易なコンテンツ追加は、追加費用なく対応します。この伴走体制の結果として、3年利用継続率は90%以上を維持しています（2026年8月時点）。

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ホームページ博士RHSのWeb集客支援についてよくある質問

Q1. 何から手をつければいいか分かりません。

現状のアクセス状況を計測することから始めてください。アクセスが少ないのか、問い合わせに至っていないのか、成約していないのかによって打つべき手が変わります。その場で課題を分析できるホームページ無料診断もご用意しています。

Q2. ホームページから問い合わせを増やすにはどうすればいいですか？

SEOだけでなく、導線設計やお客様の声、売却実績などコンテンツの充実が不可欠です。データ分析をもとに改善提案を行います。

Q3. 今あるホームページのまま集客支援だけ依頼できますか？

既存サイトの構成によって対応方法が変わります。まずは現状を分析したうえでご提案します。他社様が制作したホームページのリニューアルにも対応しているため、あわせてご相談ください。

Q4. 地方の不動産会社ですが、エリアに特化したSEO対策も提案してもらえますか？

提案可能です。全国1,000社以上の支援事例を通じて、特定の市区町村名や地域性の強いキーワードで上位表示を実現してきたノウハウがあります。商圏の規模に関わらず、対応できるエリアから順に積み上げていく方法をご提案します。

Q5. 費用はどのくらいかかりますか？

売買向けのホームページは月額6.5万円〜、賃貸向けは月額5万円〜（いずれも別途初期費用）でご提供しています。広告を併用する場合は広告費が別途発生します。お見積りは無料です。

Q6. Webの専門知識が全くなくても大丈夫ですか？

大丈夫です。専属のコンサルタントが御社のWeb部門の担当者として伴走し、グラフや図解を用いて現状を分かりやすく解説します。

不動産会社のWeb集客に関するよくある質問

Q1. SEOと広告はどちらを優先すべきですか？

どちらか一方ではなく、役割が異なります。広告は出稿すればすぐに流入が発生し、検索経由の集客は時間をかけて積み上がります。立ち上がりは広告で流入を確保し、並行して検索対策を進める組み合わせが現実的です。

Q2. 施策ごとに専門の会社へ依頼したほうがよいのではありませんか？

専門性という点では利点がありますが、成果が出なかったときに原因の切り分けができなくなります。広告会社は配信設定を、SEO会社はキーワードを見ますが、着地するページに問題があった場合、どちらも手を入れられません。範囲がどこまでかを確認してください。

Q3. ポータルサイトに掲載していれば、自社サイトの集客は不要ですか？

ポータルサイトは物件で比較される場であり、自社サイトは会社で選ばれる場です。役割が異なります。自社サイトでは会員登録やマッチングメールを通じて検討段階から接点を持ち続けられるため、成約率の高い反響を育てられます。

Q4. 効果はどのくらいの期間で出ますか？

施策によって異なります。広告や導線の改修は比較的早く反響に反映されやすく、検索経由の集客は時間をかけて積み上がります。いずれの場合も、月次で数値を確認しながら継続的に調整することが前提です。

不動産会社のWeb集客支援なら、3年利用継続率90%以上のホームページ博士RHSへ

Web集客は、施策を並べることではなく、流入から成約までを一つの流れとして設計することです。商圏を絞って検索対策を積み上げ、立ち上がりを広告で支え、集めた見込み客を会員として維持し、経路ごとの成果を数字で確認する。この全体を一社で回せるかどうかが、成果の速度を決めます。

ホームページ博士RHSは1998年の創業から28年、不動産会社専門でホームページ制作とWeb集客支援を行ってきました。1,000社以上のWeb戦略・運用支援実績があり、3年利用継続率は90%以上、Googleクチコミは4.9／55件です（いずれも2026年8月時点）。ISO/IEC 27001およびISO 9001の認証を取得し、株主資本は4億2千万円（2025年8月決算）です。

現状の課題をすぐに把握したい方は、無料のホームページ診断をご利用ください。まずは情報収集からという方には、貴社の事業内容に近い成功事例をまとめた資料をお送りします。

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