不動産FC加盟店の独自ホームページ制作におけるホームページ博士RHSの強み

不動産FCに加盟していると、本部が提供するサイトやシステムがあるため、独自のホームページは不要に思えるかもしれません。しかし本部サイトは全国の加盟店が共通で使う仕組みであり、自社の商圏に絞った集客や、自店ならではの強みの発信には限界があります。ホームページ博士RHSは、この本部サイトが担えない部分を埋める独自サイトの構築を得意としています。

本部サイトは、そのFCブランドを知っている人が訪れる場です。一方で、地域名で物件や不動産会社を探している人は、まず検索エンジンやAI検索から入ってきます。この経路で自社が見つかるかどうかは、加盟店側の取り組みで決まります。

以下の5つが、不動産FC加盟店の独自ホームページ制作において当社が提供できる強みです。

・強み1｜主要5FC加盟店の制作実績
・強み2｜本部サイトではカバーしきれない自社商圏のSEO
・強み3｜加盟店が自社で成約させるための会員集客
・強み4｜本部の規定を踏まえたオリジナルデザインと物件連動
・強み5｜公開後の伴走支援

強み1｜主要5FC加盟店の制作実績

ホームページ博士RHSは、主要な不動産FC5ブランドの加盟店様について制作実績を持っています。FCごとに本部システムの仕様も、加盟店に求められる役割も異なるため、実績の有無は打ち合わせの進み方に大きく影響します。

① 対応実績のあるFCブランド

センチュリー21、ピタットハウス、アパマンショップ、LIXIL不動産ショップ、ハウスドゥの各加盟店様のホームページを制作してきました。制作実績はFCブランド別に分類して公開しているため、同じFCの他店がどのようなサイトを持っているかをご確認いただけます。

② 同じFC内での成果事例

センチュリー21安藤建設様では、売却キーワードに絞ったSEO対策により査定依頼数が8倍に増加し、4つのエリアで上位表示を実現しました。センチュリー21富士ハウジング様では、ホームページを営業ツールとして活用した会員集客により、ホームページ反響の成約率が約2倍（成約率10%前後）に向上しています。

③ 初回打ち合わせから具体的に進められる

そのFCの加盟店が何に困りやすいかを把握しているため、ゼロから業務の説明をしていただく必要がありません。1,000社以上の支援実績のうち、FC加盟店様の事例も蓄積しています。

▶ センチュリー21加盟店の制作実績を見る
▶ ピタットハウス加盟店の制作実績を見る
▶ アパマンショップ加盟店の制作実績を見る
▶ LIXIL不動産ショップ加盟店の制作実績を見る
▶ ハウスドゥ加盟店の制作実績を見る

強み2｜本部サイトではカバーしきれない自社商圏のSEO

不動産を探す人は「◯◯市 一戸建て」「◯◯町 不動産売却」のように、必ず地域名を含めて検索します。ホームページ博士RHSは、加盟店の商圏に絞ってこの検索を押さえる設計を得意としています。全国共通の本部サイトでは、特定の市区町村レベルまで最適化することが難しいためです。

① 商圏を絞るほど上位表示は現実的になる

全国区のキーワードで大手ポータルと競う必要はありません。自社が実際に成約できるエリアに絞れば競合は減り、来訪者の検討度も上がります。誠和不動産販売株式会社様では、主要エリアに特化したリニューアルにより検索1位を獲得し、質の高い売買反響につながりました。

② エリアを1つずつ積み上げる

まず主力エリアで上位を取り、その型を隣接エリアへ展開していくのが基本的な進め方です。成果は段階的に現れます。

③ 1,000社以上の地域SEO事例

全国1,000社以上の支援を通じて、市区町村名や地域性の強いキーワードで上位表示を実現してきたノウハウがあります。商圏の規模を問わず、対応できるエリアから順にご提案します。

本部サイトと自社サイトは競合するものではなく、入り口を二重に持つという考え方です。ブランドで探す人は本部サイトから、地域で探す人は自社サイトから流入させることで、取りこぼしを減らせます。

▶ 不動産SEO対策について詳しく見る

強み3｜加盟店が自社で成約させるための会員集客

不動産の購入や売却の検討は数か月から数年に及びます。ホームページ博士RHSは、この長い検討期間中に自社と見込み客の接点を維持し、他店ではなく自店で成約させるための仕組みを標準で提供しています。

① 希望条件と自動マッチングメール

希望条件を登録した会員に対し、条件に合う物件が出た時点で自動的に通知が届きます。営業担当が動かなくても接点が維持されるため、人員の限られた加盟店ほど効果があります。

② 会員限定の未公開物件

会員登録する理由を用意することで、匿名の訪問者を自社の見込み客リストに変えられます。蓄積した会員リストは、加盟店自身の資産になります。

③ 実際の成果

センチュリー21富士ハウジング様では、ホームページを営業ツールとして活用した会員集客により、ホームページ反響の成約率が約2倍（成約率10%前後）に向上しました。反響の数だけでなく質が変わるのが、この施策の特徴です。

④ 売却の入口も自社で持つ

売却専門サイトや地域別の売却ページ、約1分で結果が出るクイック査定を用意することで、媒介の獲得も自社の取り組みで増やせます。

▶ 売買機能の一覧を見る
▶ 売却査定機能の一覧を見る

強み4｜本部の規定を踏まえたオリジナルデザインと物件連動

FC加盟店のサイト制作では、本部のブランドレギュレーションと加盟店独自の打ち出しを両立させる必要があります。ホームページ博士RHSは各FCの加盟店サイトを手がけてきたため、この調整を前提に設計を進められます。

① オリジナルデザインでの制作

営業エリア、ブランドイメージ、ターゲット層に合わせ、加盟店の強みを引き出すデザインを制作します。テンプレートに当てはめるのではなく、商圏と業態に合った構成から設計します。

② 物件情報の掲載負担をなくす

ポータルサイトのURLを入力するだけで物件情報を自動取得する機能、既存データから自動反映するコンバート物件連動、条件抽出した大量データを取り込む物件CSVダウンロード機能（月間45,000件まで）を備えています。本部システムとは別に自社サイトを運用しても、掲載作業が二重負担になりにくい設計です。

③ 自社で更新できるCMS

スタッフ紹介、お客様の声、現地販売会情報、インフォメーションを管理画面からブログ感覚で更新できます。同じFCの他店との差別化は、この独自コンテンツの蓄積によって生まれます。

なお、加盟店が独自サイトを開設する際の可否や表記のルールはFC本部ごとに定められています。契約内容によって条件が異なるため、事前に本部規定をご確認ください。制作にあたっては、その規定に沿った形でご提案します。

▶ 物件コンバート機能について詳しく見る
▶ 記事更新システム（CMS機能）について詳しく見る

強み5｜3年利用継続率90%以上を支える公開後の伴走支援

加盟店の多くは、専任のWeb担当者を置く余裕がありません。ホームページ博士RHSは専属コンサルタントが御社のWeb部門の担当者として伴走するため、社内に知見がなくても運用を続けられます。その結果として、3年利用継続率は90%以上を維持しています（2026年8月時点）。

① 軽微な修正・更新は何度でも無料

テキストや写真の差し替え、バナーの貼り替え、既存ページへの簡易なコンテンツ追加は、サポート費用の範囲内で追加費用なく対応します。スタッフの入れ替わりやキャンペーンの差し替えが多い加盟店ほど、この差が効いてきます。

② 月次レポートと定期改善ミーティング

不動産専用のアクセス解析、Googleアナリティクス、ヒートマップで現状を可視化し、月次でレポートを提供します。2〜3か月に1回の定期改善ミーティングで、次に何をすべきかを一緒に決めます。

③ 社内定着までの支援

分析結果はグラフや図解を用いて解説し、物件更新や記事更新の方法もお手伝いします。顧客管理の社内勉強会も実施しており、作るだけでなく組織に定着させるまでを支援します。

▶ Webコンサルサポートの内容を見る

ホームページ博士RHSのFC加盟店向け制作についてよくある質問

Q1. 本部のシステムと併用しても問題ありませんか？

本部システムを利用したまま、独自サイトを別途運用いただくことは可能です。ただし加盟店が独自サイトを持つ際の条件はFC本部ごとに定められているため、事前に本部規定をご確認ください。当社は各FC加盟店様の制作実績があるため、規定に沿った形でご提案します。

Q2. 物件情報の掲載が二重の手間になりませんか？

ポータルサイトのURLからの自動取得、既存データからのコンバート連動、物件CSVダウンロード機能（月間45,000件まで）を用意しているため、手入力の負担を抑えられます。運用状況をお伺いしたうえで、最適な連携方法をご提案します。

Q3. 同じFCの他店の制作事例を見ることはできますか？

可能です。制作実績はFCブランド別に分類して公開しています。センチュリー21、ピタットハウス、アパマンショップ、LIXIL不動産ショップ、ハウスドゥの各加盟店様の事例をご覧いただけます。

Q4. 費用はどのくらいかかりますか？

売買向けは月額6.5万円〜、賃貸向けは月額5万円〜（いずれも別途初期費用）でご提供しています。専属担当者によるWeb活用サポート、公開後の修正費用が何度でも無料になる点、オリジナルデザインの制作が含まれます。お見積りは無料です。

Q5. すでに他社で作った独自サイトがありますが、リニューアルできますか？

可能です。既存の課題を分析し、これまでのSEO評価をできるだけ引き継ぎながらリニューアルを行います。URL設計やリダイレクト設定も考慮するため、検索順位への影響を最小限に抑えられます。

Q6. 社内にWebの担当者がいませんが、運用できますか？

専属のコンサルタントが御社のWeb部門の担当者として伴走します。物件や記事の更新方法をお手伝いし、社内向けに顧客管理の勉強会も実施します。作るだけでなく、組織に定着させるまでを支援します。

不動産FC加盟店の独自ホームページに関するよくある質問

Q1. 本部のサイトがあるのに、加盟店が独自のホームページを持つ意味はありますか？

あります。本部サイトはFCブランドを知っている人が訪れる場であり、地域名で検索する人を自店に引き込む役割は担えません。また、会員リストや売却の問い合わせを自社の資産として蓄積できる点も、独自サイトを持つ理由になります。ブランドで探す人と地域で探す人の両方を拾うため、入口を二重に持つという考え方です。

Q2. 独自サイトを持つと、同じFCの他店と競合しませんか？

商圏を絞って設計するため、実質的な競合は起こりにくくなります。むしろ地域名のキーワードを押さえていない状態では、自社の商圏内の検索を他社に取られている可能性があります。まずは自社が対応できるエリアで上位を取ることを優先してください。

Q3. 独自ホームページはどのタイミングで検討すべきですか？

本部サイト経由の反響だけでは目標に届かない、地域名で検索しても自社が表示されない、他店との差別化ができていない。このいずれかに当てはまる場合は検討の時期です。集客の柱を増やす施策のため、既存の反響が落ちてから着手すると立ち上がりが間に合わないことがあります。

Q4. 加盟しているFCによって、できることは変わりますか？

変わる場合があります。独自サイトの開設可否や表記のルールは本部ごとの規定によるため、契約内容の確認が必要です。当社は主要5FCの加盟店様の制作実績があるため、それぞれの前提を踏まえたご提案が可能です。

不動産FC加盟店の独自ホームページ制作なら、3年利用継続率90%以上のホームページ博士RHSへ

FC加盟店にとっての独自ホームページは、本部サイトの代わりではなく、商圏を絞った集客と自社での成約を実現するためのもう1つの入口です。地域名の検索を押さえ、会員リストを自社の資産として蓄積し、他店にはない情報を発信し続ける。この積み上げが加盟店の集客力を決めます。

ホームページ博士RHSは1998年の創業から28年、不動産会社専門でホームページ制作とWeb集客支援を行ってきました。センチュリー21、ピタットハウス、アパマンショップ、LIXIL不動産ショップ、ハウスドゥの各加盟店様の制作実績があります。1,000社以上のWeb戦略・運用支援実績があり、3年利用継続率は90%以上、Googleクチコミは4.9／55件です（いずれも2026年8月時点）。ISO/IEC 27001およびISO 9001の認証を取得し、株主資本は4億2千万円（2025年8月決算）です。

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