不動産HP制作、システムは買取る?自社システム開発?メリットとデメリットとは

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不動産HPのよくある質問・お悩み

HP制作において皆様から良く頂く質問やお悩みをまとめました

不動産検索システムは買い取れますか?


Q.不動産検索システムは買い取れますか?

A.弊社の場合、ライセンス契約の為出来ません。

また、自社システムの構築を検討しているという相談もありますが、
社内にWeb事業部が確率していて、システムエンジニアが最低10人以上在籍している場合を除いては
大抵の場合上手くいかないでしょう。

システム買取についても同様で
結局社内で運用しきれない、追加で費用がかかるなどトラブルや放置される事が多いようです。

分かりやすくライセンス契約と買取のメリット、デメリットをまとめてみます。

ライセンス契約メリット
・常にサポートが受けられる
・専門業者が最先端の機能を開発し続ける

システム買取、自社開発メリット
・自社のシステムという優越感
・自由にカスタマイズできる

ライセンス契約デメリット
・会社のものにならない
・カスタマイズに制限がある

システム買取、自社開発デメリット
・3年後、5年後の開発費用が高額(年間1000万円の開発費用を捻出できますか)
・修正やサポートは別途か、いつまでサポートしてくれるのか


結局何の為に自社システムにしたいか!?という事です。

企業規模が大きくなると自社システムを検討する傾向にありますが、
冷静に以下の事を考えてみてください。

例えば自由にカスタイマイズしたい、と言っても
そこまでカスタマイズする必要性が本当にあるのか
自己満足、優越感から自社システムを検討してませんか?

5年後にその仕様を知っている人間がいるのか?
システムエンジニアの仕事、成果が分かる体制、経営者がいない事が多く、
不動産会社で働くシステムエンジニアは長続きしない。
数年後には誰もシステムが分からない何てことも・・・。

システムを買取れば月額がかからない?と言っても
その高額な費用は何回分割(何年リース)ですか?それは買取と言えるのでしょうか?
修正などは都度いくら請求されますか?
Webの進化は早いです、3年後にまた数百万の追加開発費を払いますか?
その時システム設計の出来る人材がいますか?

自社システム運用会社のWeb担当、SEの悩み
正直スマホとかアプリとか進化が早くてついていけない・・
外注したいが費用が高い、分かってもらえない・・
会社(経営者)のシステムへの理解が乏しく限界を感じる・・

自社システムが悪い訳ではありません、
それだけの体制や費用、何より覚悟が必要です。

我々のような制作会社が提供するサービスを使えば

・累計して数億円クラスのシステムがすぐに利用する事ができ、
・毎年数千万のシステム開発費を投入している最新バージョンが常に提供され、
・毎月しっかりとサポートが受けられる


餅は餅屋で不動産会社とWeb会社がそれぞれのプロとしてタッグを組み続ける方が、
「本来の目標である利益を上げる事」への近道だと思います。
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