宅建とは?

宅建ってなに？

「宅建（たっけん）」は、正式には「宅地建物取引士（たくちたてものとりひきし）」という国家資格のことです。不動産業界でとても重要な資格で「不動産のプロ」として働くためのスタートラインとも言えます。

宅建士ならではの業務があるから、活躍の場が一気に広がる！

宅建士の役割

• 1

  契約前に重要事項説明書の説明

• 2

  重要事項説明書や37条書面への記名

• 3

  トラブル防止のアドバイス提供

宅建士の設置義務

１事務所において従業員５人につき１名以上の宅建士を配置することが義務付けられている

宅建士は、不動産取引を安心して進められるよう
お客様をサポートする大事な役目を持っているのじゃ！

宅建試験の4つの科目

• 権利関係

  

  ただ覚えるだけでは通用せず、理解力が求められる分野！

• 法令上の制限

  

  専門用語が多く登場するので、正しい意味をしっかり押さえることが重要！

• 宅建業法

  

  他の分野に比べて難易度は低めで問題数が多く、得点源になりやすい！

• 税法・その他

  

  過去問を解いて出題パターンを掴むのが合格への近道！

試験は原則として毎年10月の第3日曜日に実施され、全50問の四肢択一マークシート形式です。試験時間は2時間で、宅地建物取引業法、権利関係（民法など）、法令上の制限、税法・その他の大きく4つの分野から出題されます。中でも宅地建物取引業法は全体の約4割を占め、かつ比較的得点しやすいため、合格の鍵を握る重要科目といえるでしょう。

数字で見る宅建試験の「今」

項目	リアルデータ（令和6年度）
受験者数	約24万人
合格者数	約4.5万人
合格率	18.6%（約6人に1人！）
合格点	37点（50点満点中）