繁忙期に向けた自社HPの強化｜不動産ホームページ制作・作成やSEO・リスティング広告ならホームページ博士

前回の講習では、自社HP単体で集客を考えるのではなく、
様々な媒体との相乗効果を高める事で、
契約という最終目標へ近づける一つの営業ツールとして
考えていく事の重要性を講習しました。



その上で、今回の講習では繁忙期に向けて本格的に
自社HPを強化し準備をしていきましょう。

�@ 御社のHPは何年も同じトップページのままになっていませんか？


制作当初からHPで表現する強みが変わらない事は
少ないのではないでしょうか？



ネット集客の一番の強みとしてアクセス解析があります。


制作当初に考えていた戦略をアクセス解析すると、
少なからず実際のお客様の動きとのギャップがあるはずです。



例えば、お客様から要望の多い駅を1位から3位まで解析を
してみて下さい。


1位は御社のメイン商圏ですから把握されていると思いますが、
2位3位の駅やエリアはいかがでしょうか？


その駅やエリアの物件数は十分掲載されていますか？
そして一番重要なのは、ファーストビュー（HPを開いた時に見える範囲）で
要望の多い条件に対して御社が強い事をトップページで表現する事です。

�A 賃貸の場合、いかに商圏の沿線やエリアを抑えていく事が
出来るかが重要です。


その為には、トップページでどのエリアや駅に強いかを表現した上で、
簡単に物件が検索できる仕掛けを作りましょう。



イラストなどで簡単に分かり易く駅やエリアを表現し、
ワンクリックでそのエリアの物件を検索出来る事が大切です。


御社のトップページでは誰でも簡単にエリアや駅から検索が
出来る様になっていますか？

�B 契約に結び付く人気のあるエリアを理解しトップページで
表現出来たら、同じようにどのような条件のお客様から多いかも
把握し準備しましょう。



例えば単身者や学生、ファミリーではどこに重点を置いていますか？


実際に契約するお客様の家賃帯は？駅からの所要時間は？
どんな設備が必須条件として多いでしょうか？

このようなお客様の動向も全てアクセス解析からデータを取得出来ます。


このようなお客様から人気の高い条件を、
面白味を持たせた特集ボタンにしてトップページに設置していきましょう。

契約率を上げるツールとしてHPを活用していく為に、
まずは今年契約したお客様のデータを解析しましょう。



来店アンケートや反響データの見直しをして、
「今」の御社への需要を把握し理解する事、
そして繁忙期に向けて強化する事こそが「今」経営者の方が
準備する事ではないでしょうか？

�@ トップページで御社の強みを表現する。
�A 沿線やエリアマップはありますか。
�B 契約確率の高い条件の特集を作る。