不動産について-賃貸編- | 現場で役立つ！不動産屋さんのガイドブック【WEB版】

賃貸仲介にまつわる仕事

入居者募集のための集客活動から、内見案内、契約手続き、鍵の引き渡しまで。賃貸仲介の仕事の流れを解説します。

賃貸契約の流れ

賃貸仲介業務の完全マニュアル。物件募集、入居審査、契約締結、そして入居案内まで、お客様をスムーズにサポートする全プロセスを解説。

入居者（借主）に関わる主な費用

賃貸契約に必要な費用を完全網羅。敷金・礼金の意味と違い、保証料、保険料、鍵交換費など、お客様に正確に説明すべき７つの費用を解説。

保証人代行会社・火災保険会社

賃貸実務に不可欠な保証会社と火災保険の仕組みを解説。家賃滞納リスクへの備えや、家財・賠償責任をカバーする保険内容など、入居者に正しく説明するための基礎知識。

退去について

スムーズな退去と精算の進め方。予告受領から立会い、鍵の返却までの流れを解説。国交省ガイドラインに基づいた原状回復費用の負担区分や、トラブルを防ぐQ&Aも掲載。

家主（貸主）に関わる主な費用

賃貸経営のコストを把握！管理委託費やAD（広告料）、原状回復費、修繕費など、家主側が発生させる４つの主要費用を解説。オーナー提案や収支管理に欠かせない基礎知識。