現場で恥をかかないための 基礎知識と心得
- ビジネスマナー
- 不動産の基本
- IT
3-3 入居者（借主）に関わる主な費用
1仲介手数料
入居者が不動産会社に契約成立の報酬として、最大賃料の1ヶ月分を支払う費用です。
2敷金
賃貸借契約時に入居者が家主に預ける保証金のことです。家賃滞納や部屋の損傷などがあった場合の補償に使われ、問題がなければ退去時に返還されます。
3礼金
賃貸借契約時に入居者が家主へ「お礼」として支払うお金で、敷金と違って基本的に返金されません。地域や物件によって金額や有無は異なります。
4賃料
賃貸物件に住むために毎月支払う使用料です。建物の広さや築年数、立地条件などによって金額は異なり、契約で定められた期日までに支払う必要があります。
5火災保険料
火災や水漏れなどのトラブルに備えて加入する火災保険の保険料です。火災保険は賃貸借契約時に加入が義務付けられることが多く、入居者の家財や損害賠償責任をカバーします。
6賃貸保証料
入居者が賃料を滞納した際に、保証人代行会社が家主に対して賃料を保証する為に、入居者が支払う費用です。連帯保証人の代わりとして利用されることが多く、家主側のリスク軽減にもなります。
7鍵交換費
新たな入居者が安心して住めるよう、入居前に玄関などの鍵を新しくするための費用です。入居者負担とされることが多く、セキュリティ面でも重要な対応です。
見たい講座を探す
ガイドブックWEB版でできること
WHAT YOU CAN DO
-
特典
1
各コースごとに自分の
ペースで勉強ができる！
-
特典
2
不動産WEBに関する
コラムをメルマガ配信！
-
特典
3
ガイドブック以外の
新コンテンツを配信予定！
-
特典
4
今後動画コンテンツも
配信予定！
